江西省關于房地產開發經營企業銷售未完工開發產品計稅毛利率問題的通知

        贛國稅發〔2015〕132號

       各設區市國家稅務局、地方稅務局，省地稅局直屬分局：

       為了進一步加強房地產開發經營企業所得稅征收管理，根據《國家稅務總局關于印發<房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知》（國稅發〔2009〕31號）規定，現就我省范圍內房地產開發經營企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率問題，通知如下：

      一、各設區市國家稅務局、地方稅務局應根據本地實際，按照公平、公開、公正的原則，加強協調配合，在總局規定的范圍內聯合確定本地房地產開發經營企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率標準，并分別報上級稅務機關備案。

      二、經濟適用房、限價房和危改房，計稅毛利率原則上按總局最低標準執行。

     各地要加強房地產開發經營企業銷售未完工開發產品預售收入的申報管理，充分利用房產部門網上備案、預售（銷售）登記、預售資金監管等信息，及時確認企業當期應納稅所得額。

       江西省國家稅務局 江西省地方稅務局

   2015年12月4日

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